Энергосервисный контракт: модернизация энергетики предприятия без вложений
С собственным энергоцентром электроэнергия и тепло обходятся предприятию дешевле, но его строительство требует крупных затрат, и модернизация энергетики предприятия часто откладывается из-за бюджета. При заключении энергосервисного контракта предприятию не нужно финансировать строительство самому: оборудование оплачивает и строит исполнитель, а вложения возвращаются из платежей за энергию или из полученной экономии.
Для газопоршневых установок (ГПУ) и мини-ТЭЦ такой энергосервис часто строят по модели BOOT (Build — Own — Operate — Transfer). При этом предприятие получает готовую генерацию без капитальных вложений на старте. Разберемся, как это работает.
Что такое энергосервисный контракт
Энергосервисный контракт — это договор, по которому исполнитель за свой счет модернизирует или создает с нуля энергетику предприятия, а вложения возвращает из платежей за энергию или из полученной экономии.
Сторон у договора две. Заказчик энергосервисного контракта — предприятие, которое потребляет энергию. Исполнитель — энергосервисная компания (ЭСК, в международной практике ESCO — Energy Service Company): она финансирует проект и отвечает за результат. Отсюда и название схемы — ESCO-модель.
На практике энергосервисные договоры заключают по двум сценариям:
- ЭСК оказывает энергосервисные услуги по модернизации оборудования заказчика — освещения, насосов, котельной — и получает долю экономии.
- ЭСК строит на площадке заказчика ГПУ или мини-ТЭЦ и продает предприятию электричество и тепло.
Правила для таких договоров задает статья 19 Федерального закона № 261-ФЗ: в контракте обязательно фиксируют величину экономии, в том числе в деньгах, и срок, достаточный для ее достижения. Поэтому проект с собственной генерацией считается энергосервисным, только если экономия для заказчика прописана в договоре. Иначе это обычная поставка энергии.
ГК ТЭСС занимается реализацией энергосервисных контрактов под ключ: от энергоаудита и расчета потенциала экономии до проектирования, поставки, пусконаладки и подтверждения достигнутых показателей.
Чем энергосервис отличается от кредита, лизинга и покупки
Разницу между способами финансирования видно по тому, кто платит на старте, кто владеет оборудованием и кто отвечает за результат.
| Параметр | Энергосервисный контракт (BOOT) | Кредит | Лизинг | Покупка за свой счет |
|---|---|---|---|---|
| Кто инвестирует | Энергосервисная компания | Предприятие заемными средствами | Лизинговая компания, предприятие возмещает стоимость платежами | Предприятие |
| На чьем балансе оборудование во время проекта | Исполнителя | Предприятия | Лизингодателя или лизингополучателя — по договору | Предприятия |
| Кто эксплуатирует | Исполнитель | Предприятие | Предприятие | Предприятие |
| Из чего складывается платеж | Оплата энергии или доля экономии | Тело кредита и проценты | Лизинговые платежи | Единовременная оплата |
| Риски | Технические — в основном на исполнителе, финансовые распределяет договор | На предприятии | На предприятии | На предприятии |
| После окончания срока | Передача заказчику или продление — по договору | Оборудование уже у предприятия | Выкуп или возврат предмета лизинга | Оборудование у предприятия |
Главное отличие энергосервиса в том, что платеж зависит от объема поставленной энергии или от подтвержденной экономии. По кредиту и лизингу предприятие платит по графику, даже если установка простаивает.
Как работает модель BOOT
Модель BOOT включает:
- строительство — инвестор за свой счет строит энергоцентр на площадке заказчика;
- владение и эксплуатацию — энергоцентр весь срок контракта на балансе инвестора, он обслуживает его и продает энергию предприятию;
- передачу — по окончании срока объект переходит заказчику.
Обследование объекта и расчет экономики
Организация энергосервисного контракта начинается еще до стадий BOOT — с подготовки и сбора исходных данных. Для расчета нужны:
- почасовой график электрической и тепловой нагрузки с учетом сезонности;
- действующие тарифы и ценовая категория, по которой предприятие покупает электроэнергию;
- параметры газоснабжения: давление, доступный объем, цена газа;
- режим работы производства и требования к резервированию;
- свободная площадка и условия технологического присоединения к сети.
По этим данным готовят технико-экономическое обоснование (ТЭО): подбирают мощность и число установок, считают выработку, себестоимость энергии и срок возврата инвестиций.
Часть сведений дает энергетический аудит объекта — его результаты служат основой для энергосервисного контракта и обоснования инвестиций.
Проектирование и строительство энергоцентра
Следующий шаг — заключение энергосервисного контракта, после которого ЭСК организует проектирование, закупку оборудования, строительно-монтажные (СМР), электромонтажные (ЭМР) и пусконаладочные работы (ПНР), затем вводит объект в эксплуатацию. Эти капитальные затраты (CAPEX) несет инвестор. Заказчик предоставляет площадку и исходные данные, участвует в согласованиях. Проектировщики, поставщики и подрядчики работают по договорам с исполнителем, и основная координация лежит на нем.
Сама газопоршневая установка для выработки электроэнергии — лишь часть энергоцентра. В его состав входят:
- одна или несколько ГПУ;
- система утилизации тепла от охлаждения двигателя и выхлопных газов;
- газовое хозяйство с пунктом подготовки и учетом газа;
- распределительные устройства, релейная защита и автоматика (РЗА);
- автоматизированная система управления на базе программно технического комплекса ИЛЭС, который также включает в себя систему синхронизации с внешней сетью.
Сроки зависят от мощности и компоновки. Например, установка ГПУ в блочно-модульном исполнении сокращает объем строительных работ на площадке. В другой статье мы рассказывали, как устроена газопоршневая установка.
Владение и эксплуатация энергоцентра
Весь срок контракта энергоцентр остается собственностью ЭСК, и она отвечает за его работу. Договор может возлагать на исполнителя закупку газа, техническое обслуживание и ремонты, включая капитальный, страхование оборудования, диспетчеризацию и учет выработки. Эксплуатационные расходы (OPEX) закладывают в цену энергии.
Заказчик получает электроэнергию и тепло, оплачивает их по показаниям приборов учета и сохраняет согласованный режим потребления. Доступность установок, выработку и качество энергии контролируют по данным учета и диспетчерской системы, к которым у заказчика должен быть доступ.
Передача оборудования заказчику
По окончании срока контракта объект переходит к предприятию безвозмездно, с выкупом по остаточной стоимости или по символической цене. В практике рынка встречается «продажа за 1 рубль», но это лишь один из договорных сценариев. Стороны могут и продлить контракт, тогда инвестор продолжает эксплуатацию.
Вариант выбирают при подписании договора. На выбор влияют остаточная стоимость, налоговые последствия и бухгалтерский учет у обеих сторон, поэтому формулировку проверяют юрист и бухгалтер. Перед передачей оценивают техническое состояние энергоцентра: если капитальный ремонт установок близок, его стоимость ляжет уже на нового владельца.
Из чего складывается экономия
Экономия при собственной генерации на предприятии формируется из нескольких факторов:
- разницы между ценой покупки электроэнергии из сети и себестоимостью своей выработки — в сетевой цене есть плата за передачу и сбытовая надбавка, а у энергоцентра на площадке их нет;
- когенерации — ГПУ одновременно вырабатывает электричество и тепло, которое идет на отопление, горячее водоснабжение или технологические нужды вместо котельной;
- снижения платы за мощность, если собственная генерация покрывает пиковые часы;
- сокращения потерь в сетях за счет близости источника к потребителю.
Кому подходит энергосервисный контракт
ГПУ рассчитаны на длительную работу с высокой загрузкой, поэтому их используют для покрытия основной нагрузки на промышленных предприятиях с непрерывным циклом, в агрокомплексах, центрах обработки данных, объектах ЖКХ и водоканалах, логистических и торговых комплексах. Подходящие решения малой энергетики для таких предприятий представлены в каталоге ТЭСС.
Объект подходит для проекта при следующих условиях:
- график электропотребления — стабильный в течение суток и года;
- есть постоянная потребность в тепле или в холоде, который получают из тепла с помощью абсорбционных чиллеров;
- газ нужного давления и объема доступен на площадке или рядом.
Дополнительные аргументы в пользу проекта — высокая стоимость сетевой электроэнергии и ограничения по мощности присоединения.
Чек-лист, как выбрать энергосервисную компанию
Выбирайте компанию для заключения энергосервисного договора по чек-листу:
- есть ли у компании реализованные проекты собственной генерации и можно ли получить данные о том, сколько энергии они вырабатывают;
- насколько компания финансово устойчива и понятен ли источник финансирования проекта;
- располагает ли компания собственными службами проектирования, строительства и эксплуатации;
- будет ли проводиться полный расчет капитальных (CAPEX) и операционных (OPEX) затрат на весь срок действия контракта;
- будет ли выполняться сценарный расчет — то есть просчитываться, как изменится стоимость энергии, если загрузка снизится, а цена газа вырастет.
Частые вопросы
Какой срок должен быть у энергосервисного контракта?
Окупаемость проектов на ГПУ обычно укладывается в 5–7 лет, и срок контракта должен ее покрывать. Точная цифра зависит от CAPEX, стоимости финансирования и результатов ТЭО.
Можно ли работать параллельно с внешней сетью?
Да, это распространенный режим: сеть покрывает пики и служит резервом при остановке установок. Для него нужны технические условия сетевой организации, проектные решения по синхронизации, настройка РЗА, коммерческий учет и согласование режима работы. ПТК ИЛЭС и стандарт организации ГК ТЭСС значительно упрощают подключение собственной генерации с внешней сетью.
Что будет при досрочном расторжении договора?
Условия фиксируют заранее. Один из вариантов — выкуп энергоцентра заказчиком по формуле, привязанной к невозмещенной части инвестиций, либо компенсация исполнителю.
Заключение
Подходит ли энергосервис вашему объекту, покажет предварительная оценка проекта, которую могут выполнить специалисты ГК ТЭСС. Чтобы получить расчет, напишите нам на info@gktess.ru или закажите звонок.
